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【番外】新築より断然いい!ワンストップリノベーションの魅力

従来の新築マンションと同様にリノベーションした中古マンションの購入を検討する人が増えるなかで、「ワンストップリノベーション」と呼ばれる形態のサービスを提供する業者が登場してきました。

ワンストップリノベーションとは

ワンストップリノベーションとは、中古物件探しから、プランニング、施工までを一貫して対応することを指します。また、リノベーションに関わる資金調達や、ローンの申込みも提案してくれます。

これまで、リノベーションをする際には不動産屋さんで中古物件を探して、リノベーション会社でプランニングや施工を行うという形態が一般的でした。しかし、最近ではリノベーション会社でも物件探しもサポートしてくれるところが多くなってきて、リノベーションの主流となりつつあります。

ワンストップリノベーションのメリットとは

中古物件を購入すると新築と比較すると低予算で、良い立地条件や間取りの物件が手に入り、リノベーションすることで、自分好みの住まいづくりをすることができます。更に、ワンストップリノベーションを選択することで、以下のようなメリットがあります。

  • トータル予算で考える
    こちらの希望、予算をもとに物件+工事費の総額から、プランを提案してくれます
  • 物件を精査してくれる
    プロの目で建物の構造、配管等の劣化、耐震性のチェックし、「物件購入の是非」をアドバイス。また、購入前に、その物件が希望するリノベーションができるかを確認してもらうことができます。
  • 資金計画も任せられる
    リノベーションの専門企業として「物件費用+リノベーション費用」の一体型ローンのスムーズな利用を支援してくれます。
  • 窓口が一本化され、手間が少ない
    ワンストップリノベーションであれば、不動産屋とリノベーション会社というように、複数の業者と契約する必要がないので、手間が省略できます。

リノベーション会社に中古物件のサポートをお願いすれば、立地や間取りはもちろん、「リノベーションするのに適した物件なのか」「施主の要望を叶えられる物件なのか」といったことも考慮して物件を選んでくれます。

物件探しとリノベーションを別に考えると、購入した後に「リノベーションが困難だった」ということが判明して、自分の希望通りの住まいづくりを断念するというトラブルも少なくありません。「構造や配管の関係で、計画していた間取りの変更ができない」「管理規約で希望していた建材を使うことができない」といったこともよくあります。ワンストップリノベーションなら、こうした心配も減らせます。

また予算の面でも、物件購入費とリノベーション費をコミコミで探してくれるので、「物件購入に費用がかかりすぎて、リノベーションをする時に予算が足りなくなった」ということも未然に防ぐことができます。

更に、物件購入とリノベーションの窓口が一本化されるので、「不動産屋とリノベーションを別々に契約しなければいけない」「物件探しで不動産屋に行った後後、打ち合わせでリノベーション会社に行かなければいけない」といった手間もなくせます。

以上のようにメリットがたくさんありますので、依頼をするなら、ワンストップリノベーションを導入している会社がおすすめです。

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