大阪R不動産

全国に展開する不動産会社、アートアンドクラフトが運営しており、主要都市で「○○R不動産」としてサイトを展開しています。

大阪R不動産の口コミ評判

ウェブ上に口コミ評判を確認できませんでした。

大阪R不動産ってどんな会社？

「大阪R不動産」は、不動産会社であるアートアンドクラフトが運営しているサイトで、リノベーションの施工事例や、ノウハウを紹介しています。

母体となっている「東京R不動産」は、人それぞれがもつこだわりを重視した、「個性的な物件でも欲しがる人が居るはず」という考え方を基本として、ユニークで魅力的な物件を紹介しています。

大阪R不動産もこの考え方をもち、つくり手がこだわりをもって施工した物件を収集しています。

スタッフが個々で物件を探し、お客さんとのやり取りや内見の案内、契約まで一貫して担当しています。そのため、大阪R不動産は通常の仲介業者とは仲介方法が異なり、お客さんが希望する物件を探すということは行っていません。

では、どのように大阪R不動産の物件を探すのかというと、自社で運営するサイトで広告宣伝を行っていて、物件の特徴や写真などから気になった物件について問い合わせる形です。

取り扱い物件の全てが公式サイトに掲載されてあり、非公開物件がないので、わざわざ非公開物件を問い合わせる手間が省けます。すぐに内見をしたいと思っても、受付はメールでの問い合わせのみですので注意が必要です。

大阪R不動産のデザインの特徴

サイトでは大阪のリノベーションの事例を紹介しています。テイストはヴィンテージからモダンまで、施工物件もマンションから長屋まで、バリエーションに富んでいます。

希望を出して、該当する物件を探してもらうということはできないようですが、紹介されている物件の量が多いので、きっとあなたにぴったりな物件を選ぶことができるかと思います。

立地や築年数ではなく、住んでいて居心地のいい空間なのかを重視しているので、ただリフォームされているからキレイという物件を扱うことはありません。

その物件の良いところ、悪いところの両方を正直に出し、万人に気に入ってもらうのではなく気に入った人だけ見てくれれば良いという考えで物件を掲載されています。

膨大な数の物件情報の中から、ありきたりのフレーズではなくスタッフの目線で物件の印象を紹介しているのも特徴。リアルな視点から選ばれたからこそ、大阪R不動産の物件は目を引くデザインが多いのです。

大阪R不動産は入ってる？
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大阪R不動産の施工事例

大阪R不動産の公式サイトでも紹介されている施工事例をピックアップしました。

リノベーション事例

画像引用元：大阪R不動産公式サイト　事例紹介ページ
URL:https://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=2332
※販売中物件のため、売買成立後はページが見られない可能性があります。

大阪R不動産×toolboxのコラボ物件

リノベーション物件の販売・賃貸を仲介する大阪R不動産と、リノベーションやDIYなどに必要な道具・材料の通販を行っている、「toolbox」がコラボレーションして造り上げた物件。

床や部屋の仕切りなどに使われている建材は、toolboxやホームセンターなどで簡単に購入できる物が中心。つまり、特別なものは何も使っていないということですね。

将来を考えて拡張性のある物件

建材の表面には特段コーティングをせず、素材そのものの表情が生かされています。

大元のお部屋の壁を全部取り払い、柱だけにする「スケルトン」の状態から、合板で造られた箱で、空間＝部屋を分けていくという設計コンセプト。ディティールにこだわり、「箱」に見えるようになっているのです。

現状は1LDKとなっていますが、将来的には2LDKへの間取り変更にも対応可能。その際の仕切り位置の目安が分かるように、材質の異なる床材が使われています。

梁の位置が変えられないため、玄関は非常にコンパクト。ガラスブロックを窓代わりとしているため、明るさを確保できています。

キッチンは、コンクリートブロックとステンレスの天板という、いささか武骨な造り。照明用の配線ラックが吊り棚を兼ねています。さらに、食洗機を置けるように、給湯管・排水管が設置されています。

シンプルなデザインの外観ですが、1977年に完成した建物ですから、年相応にくすんでいる箇所があります。お部屋は角部屋なので風通しがよく、窓からは街路樹が見えます。

物件探しも対応してくれる？

サイト上ではリノベーションした物件の不動産情報を掲載しています。すでにリノベーションされたものが掲載されているので、工事を行う必要がありません。写真や説明文も豊富なので、カタログをみるような感覚で物件を選ぶことができます。

他にも「レトロな味わい」「水都大阪」「公園」など、さまざまな独自のテーマでリノベーションされた物件が紹介されています。

大阪R不動産では魅力的な物件を多く探し、集めるというコンセプト。

サイトでは、物件を希望するお客さんに対して、ピンポイントで刺さる見出しや特徴をつけています。一般的な業者と異なる方法で仲介しているのが、大阪R不動産の特徴といえます。気になった物件があったら問い合わせてみると良いでしょう。

料金プラン・ローンについて

物件を購入する際には、費用もページにしっかりと明記されているので安心です。その他にも通常の不動産会社のサイトと同じように、賃貸であれば「敷金」「礼金」など、建売の場合は「管理費」「修繕費」などの情報も記載されています。

母体であるアートアンドクラフトでは、不動産購入費用と、リノベーションの工事費用を一緒に調達できるローンを組むことも可能で、お得に物件購入からリノベーションまで資金を借り入れることができます。

金額を考えると物件費用+リフォーム費用はとてつもない費用に感じるのではないでしょうか。ひと昔前までは金利の高いリフォームローンを借りなければならなかったと考えると、現在ではリノベーション費用と家賃、マンション管理費、修繕積立金と合わせてもアパートの賃貸料と変わらないどころか、安く返済することが可能となりました。

築年数がたった物件だと同エリアの新築物件に比べ約半額で購入できるので、自分の気に入ったリノベーション物件と新築物件を購入するのに比べたら、費用を7～8割に抑えられるのは大きな魅力ではないでしょうか。

大阪R不動産の基本情報

• 開設：2011年
• 対応エリア：大阪
• 所在地（株式会社アートアンドクラフト）：大阪市西区京町堀1-13-24 1F
• 取引様態：仲介

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