大阪市福島区のリノベーション物件

大阪市福島区の新築マンションとリノベーション物件相場をリサーチ

大阪府の中心地である大阪市福島区で現在販売されている新築マンションとリノベーション済みマンションの相場を比較してみました。

新築マンション価格相場

• 平均価格：4,774万円
• 販売戸数：1,771戸
• 平均面積：71.13㎡
• 坪単価相場：221.9万円

※ 2016年1月1日 ～ 2021年7月31日時点の情報です。

※参照元：マンションエンジン｜株式会社マーキュリー（https://www.manen.jp/market/details/27/01/27103/0/））

リノベーション物件価格相場

大阪市福島区のリノベーションの工事費用は、リフォーム箇所や規模によって様々です。

参考までに、浴室・バスのリノベーションであれば80万円、廊下・収納のリノベーションであれば500万円、バルコニー・ベランダのリノベーションであれば30万円ほどの施工事例があります。

大阪でおすすめのリノベーション会社を見る

実際の事例をチェック！

新築マンション

◆ファインレジデンス福島野田 The Garden

• 価格： 2700万円台～5000万円台
• 専有面積：34.15㎡～56.44㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
• アクセス：地下鉄千日前線「野田阪神」歩5分／阪神本線「野田」歩7分／ＪＲ大阪環状線「野田」歩7分

◆ブランズ大阪福島

• 価格： 3938万円～1億9068万円
• 専有面積：31.15㎡～48.61㎡
• アクセス：ＪＲ大阪環状線「福島」歩4分／ＪＲ東西線「新福島」歩4分／阪神本線「福島」歩5分

◆ヴェリテ大阪福島

• 価格： 3690万円～5898万円
• 専有面積：〜
• アクセス：地下鉄千日前線「野田阪神」歩11分／ＪＲ東西線「海老江」歩12分／阪神本線「野田」歩12分

リノベーション物件

◆メガロコープ福島

• 価格： 420万円
• 21.56㎡(壁芯)
• アクセス：ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩1分／ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分／阪神電鉄本線 福島駅 徒歩2分

◆宝マンション

• 価格： 490万円
• 面積：18.33㎡
• アクセス：大阪市千日前線 野田阪神駅 徒歩10分／阪神電鉄本線 淀川駅 徒歩7分

◆グローバル野田

• 価格：690万円
• 面積：17.28㎡(壁芯)
• アクセス：大阪市千日前線 玉川駅 徒歩2分／大阪環状線 野田駅 徒歩3分

福島区の助成金事情

塾代助成事業

大阪市福島区は、子育てに関する独自の取り組みとして塾代助成事業を展開しています。学習塾などの区と提携した学校外教育サービスを利用する際は、子ども一人当たり最大で月額1万円まで助成金を受け取ることができます。

増築・改築・改修補助

大阪市福島区では、2000年5月31日以前に建築された民間戸建住宅を対象として、耐震診断および改修等補助制度を設けています。耐震診断を行う際は1戸あたり最大5万円まで、耐震改修工事を実施する場合には1戸あたり最大100万円までの助成金を受けられます。

【大阪市編】リノベーション物件の相場