大阪市北区のリノベーション物件

大阪市北区の新築マンションとリノベーション物件相場をリサーチ

大阪府の中心地である大阪市北区で現在販売されている新築マンションとリノベーション済みマンションの相場を比較してみました。

新築マンション価格相場

• 平均価格：6,018万円
• 販売戸数：5,375戸
• 平均面積：69.39㎡
• 坪単価相場：286.8万円

※ 2016年1月1日 ～ 2021年7月31日時点の情報です。

※参照元：マンションエンジン｜株式会社マーキュリー（https://www.manen.jp/market/details/27/01/27127/0/）

リノベーション物件価格相場

大阪市北区のリノベーションの工事費用は、リフォーム箇所や規模によって様々です。

参考までに、キッチン・トイレのリノベーションであれば 38.5万円、浴室・バスのリノベーションであれば95万円、収納のリノベーションであれば29.3万円ほどの施工事例があります。

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実際の事例をチェック！

新築マンション

◆Brillia(ブリリア) Tower 堂島

• 価格： 未定
• 専有面積：37.01㎡～236.06㎡
• アクセス：地下鉄四つ橋線「西梅田」歩4分　ＪＲ大阪環状線「大阪」歩9分　ＪＲ東西線「北新地」歩5分

◆プレサンス ロジェ 梅田North

• 価格：2990万円～5120万円
• 専有面積：32㎡～54.06㎡
• アクセス：ＪＲ関西本線「平野」歩8分　地下鉄谷町線「平野」歩14分　地下鉄御堂筋線「天王寺」バス16分平野西口停歩3分

◆ソルティア天満橋

• 価格：3398万円～3788万円
• 専有面積：43.22㎡～53.67㎡
• アクセス：地下鉄谷町線「天満橋」歩6分　地下鉄谷町線「南森町」歩8分　京阪本線「天満橋」歩6分

リノベーション物件

◆ ＧＳハイム中之島

• 価格：550万円
• 13.7㎡(内法)
• アクセス：大阪市谷町線 南森町駅 徒歩4分／ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分

◆ライオンズマンション中之島公園北

• 価格： 650万円
• 面積：14.86㎡(壁芯)
• アクセス：大阪市谷町線 南森町駅 徒歩6分／京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 徒歩7分

◆リッチハイツパークサイド

• 価格：700万円
• 面積：15.93㎡(壁芯)
• アクセス：阪神電鉄本線 福島駅 徒歩12分／ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩16分

北区の助成金事情

塾代助成事業

大阪市北区は子育てに関して、子どもの塾代を助成する制度を設けています。区と提携した学生塾に子どもを通わせる場合は、子ども1人あたり最大で毎月1万円を助成金として補助しています。

乳幼児医療費助成

大阪市北区では塾代の支援に加えて、18歳3月末までの子どもを対象として医療費の支援も実施しています。所得制限はありますが、1か月あたりの医療費の自己負担額が2500円を超えた場合にその超過分を区が助成する制度を用意しています。

増築・改築・改修補助

大阪市北区で2000年5月31日までに建造された民間戸建て物件に関しては、増築や改築にかかる費用を助成しています。耐震診断であれば1戸あたり5万円、耐震補強を目的とした改築工事であれば1戸あたり100万円を上限として助成金を提供しています。

【大阪市編】リノベーション物件の相場