大阪市住吉区のリノベーション物件

大阪市住吉区の新築マンションとリノベーション物件相場をリサーチ

大阪府の中心地である大阪市住吉区で現在販売されている新築マンションとリノベーション済みマンションの相場を比較してみました。

新築マンション価格相場

• 平均価格：4,097万円
• 販売戸数：707戸
• 平均面積：69.40㎡
• 坪単価相場：195.2万円

※ 2016年1月1日 ～ 2021年7月31日時点の情報です。

※参照元：マンションエンジン｜株式会社マーキュリー（https://www.manen.jp/market/details/27/01/27120/0/）

リノベーション物件価格相場

大阪市住吉区のリノベーションの工事費用は、リフォーム箇所や規模によって様々です。

参考までに、トイレのリノベーションであれば19.8万円、浴室・バスのリノベーションであれば16万円、洋室のリノベーションであれば13万円ほどの施工事例があります。

大阪でおすすめのリノベーション会社を見る

実際の事例をチェック！

新築マンション

◆リビオ住吉駅前

• 価格： 2598万円
• 専有面積：42.83㎡
• アクセス：南海本線「住吉大社」歩3分　地下鉄四つ橋線「玉出」歩14分　阪堺電気軌道上町線「住吉」歩1分

◆グランアッシュ住吉万代

• 価格： 3470万円～4580万円
• 専有面積：57.18㎡～76.79㎡
• アクセス：阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩6分　南海高野線「住吉東」歩8分

◆ブランニードタワー長居ガーデンスクエア

• 価格：4740万円～6160万円
• 専有面積：60.31㎡～75.04㎡
• アクセス：地下鉄御堂筋線「長居」歩2分　ＪＲ阪和線「長居」歩6分

リノベーション物件

◆メゾン・ド・トレイユ

• 価格：350万円
• 13㎡(壁芯)
• アクセス：大阪市御堂筋線 長居駅 徒歩8分／阪和線 長居駅 徒歩8分

◆デ・リード住吉公園

• 価格：440万円
• 面積：21.06㎡(壁芯)
• アクセス：南海電鉄高野線 沢ノ町駅 徒歩4分

◆シャトーアストリア

• 価格：530万円
• 面積：30.37㎡(壁芯)
• アクセス：ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分／大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩23分／南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩13分

住吉区の助成金事情

塾代助成事業

大阪市住吉区には、子どもの学習塾にかかる費用を助成してもらえる制度があります。塾などの学校外教育サービスを利用くる際にその事業者が区と提携を結んでいれば、子ども1人あたり月額上限1万円が助成されます。

乳幼児医療費助成

大阪市住吉区の子育て支援制度は塾代助成制度の他に、乳幼児の医療費助成金も用意されています。18歳3月末までの子供を対象として、ひと月にかかる医療費の自己負担額が2,500円を超えた場合には、超えた分の金額を助成金として受けられます。

増築・改築・改修補助

大阪市住吉区の物件を耐震工事する際にも、助成金が適用されます。2000年5月31日より前に建てられた物件であれば、耐震診断で5万円、耐震補強工事で100万円を上下額として助成金がおります。

【大阪市編】リノベーション物件の相場